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【资讯】高盛6月楼市不温不火荐5股

发布时间:2020-10-16 23:06:17 阅读: 来源:温室大棚建设厂家

高盛:6月楼市不温不火 荐5股

高盛今日发布地产行业研报认为,与各地传出的楼市火爆消息不同,高盛认为,6月前两周楼市表现不温不火,未能延续红5月的良好复苏势头,从周环比角度看,已公布数据的31个城市中有16个房地产交易量下降,销售均价方面,已公布数据的12个城市中有8个环比上升,库存水平持平。相对而言,一线城市的表现继续领先于二三线城市,华南地区表现领先于其它地区。个股方面,高盛建议投资者买入万科A,华夏幸福,华侨城A,保利地产与招商地产B.

随着牛市行情的深入,两融余额也在迭创新高,截至6月15日,沪深两市融资余额达到2.23万亿元,较前一个交易日增长112亿元,再创历史新高。从行业融资净买入排名来看,银行,交通运输,房地产板块成为近期融资客净买入的前三大板块。  高盛今日发布地产行业研报认为,与各地传出的楼市火爆消息不同,高盛认为,6月前两周楼市表现不温不火,未能延续红5月的良好复苏势头,从周环比角度看,已公布数据的31个城市中有16个房地产交易量下降,销售均价方面,已公布数据的12个城市中有8个环比上升,库存水平持平。相对而言,一线城市的表现继续领先于二三线城市,华南地区表现领先于其它地区。个股方面,高盛建议投资者买入万科A,华夏幸福,华侨城A,保利地产与招商地产B.

随着近期股市转为高位宽幅震荡,不少资金从股市流向楼市,一线城市楼市已经率先步入上行轨道,量价齐升。与住宅市场全线飘红呼应的是,一线城市商办物业市场也在强势回暖。  然而在投行高盛眼里,6月前两周的数据并没有反映楼市的强势复苏,数据表现平平,不温不火。  从周环比角度看,已公布数据的31个城市中有16个房地产交易量下降。从同比角度看,已公布数据的29个城市中有28个交易量上升。与2015年5月份周均值相比,已公布数据的31个城市中有19个交易量下降,并未延续红五月的良好势头。  相对而言,一线城市的表现继续领先于二三线城市,华南地区表现领先于其它地区。主要一二三线城市总交易量和销售均价  在销售均价方面,从周环比角度看,已公布数据的12个城市中有8个的均价上升。从三个月累计环比角度看,已公布数据的13个城市中有9个的销售均价下降,较此前三个月均值的变动中值为-1.3%。  今年以来,已公布数据的35个城市的交易量周平均值较2014全年均值与2014年上半年均值高3%与16%,但较2015年5月份均值低18%。年初至今,已公布数据的26个城市有18个的交易量上升,中值为增长14%。在销售均价方面,年初以来已公布数据的14个城市的价格持平,而截至6月7日当周也同比持平。  库存方面,截至2015年6月14日当周,高盛追踪的11个城市的总库存基本持平。从过去12个月滚动销售面积计算,其追踪的11个城市的库存平均消化时间降至14.7个月,其中青岛、上海、苏州、杭州和东莞的库存持稳,南京、深圳、广州和厦门的库存下降,而北京和福州的库存上升。  个股方面,高盛维持地产5金股不变,建议投资者重点关注万科A,华夏幸福,华侨城A,保利地产与招商地产B,其中万科A位于其强力买入名单上。

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