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在粤全国政协委员未来一两年楼市仍将平稳发展深圳新闻网

发布时间:2020-07-13 20:17:30 阅读: 来源:温室大棚建设厂家

建议广州退出限购政策,无罪推定通过宪法形式细化,提高广东贫困者福利保障,制造业全面提升自动化和信息化……

■昨日,全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔在机场摆渡车上接受记者的采访。新快报记者 宁彪/摄

在粤全国政协委员赴京途中畅谈热点,星河湾集团董事长黄文仔判断:

■统筹:记者 黎秋玲

■采写:记者 黎秋玲 郭晓燕 周雯 罗仕 陈庆麟 黄婷

建议广州退出限购政策,无罪推定通过宪法形式细化,提高广东贫困者福利保障,制造业全面提红皮型银屑病如何治愈升自动化和信息化……昨日在赴京飞机上,在粤全国政协委员对记者们敞开心扉,侃侃而谈,关注领域包括环保、房产、无罪推定等热点话题,不少委员准备了不止一个提案,有的委员甚至准备了五份提案。其中,全国政协委员黄文仔就表示,百姓不必担心房产税,2017年推行不太可能,他判断未来一两年房地产仍将平稳发展。

黄文仔:

征房产税是趋势 但影响不太大

统一的不动产登记簿证2月26日正式公布,一系列衍生的不动产登记话题再难回避。

全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔表示,大家完全不必担心即将开始的全国不动产登记。“这是国家从大的经济新常态环境出发推出的一项举措,是一个很复杂的工程,比如你20年前买的房,我去年买的房,你肯定比我富,如果征同样的税,对我也不公平啊”。

黄文仔判断,房产税的征收,涉及评估、登记等系列工程,非常复杂,未来两年要真正征税,不太可能。“我看这对当下房地产发展影响不大。今年房地产还是会比较平稳,估计这一两年不会太大波动”。

黄文仔表示,广州应该退出限购政策,可以从南沙、增城、从化等郊区逐步放开。他认为,广州在一线城市中房价还处于较为合理水平。他还表示,目前看好股市甚于看好楼市。

黄文仔去年走访了广东梅州、广州从化等一些农村,发现广东许多地方很贫困,“有几千条村未脱贫”,他很关注这部分人的生存问题,与之相关的提案也正在酝酿。

他反对保障房与商品房同在,认为这样反而会造成很多问题存在,“浅显的例子是物业费怎么交?这边一块钱,那边五毛吗?”

他认为政府划出一整块土地建保障房反而不会形成贫民窟,不过前提是政府做好保障房区域的生活配套设施,且保障房地块不要太偏远,而且要建立、完善退出机制,“他们也不可能一辈子住保障房,生活有改善了就应退出”。

有记者提及近期有关于房地产黄金时代已结束的论调,黄文仔并不认同,“我不知道如何区分黄金还是白金时代,但你要说今后房地产是不是就没有大发展了,我看未必。每个时期有每个时期的发银川银屑病专科医院展,市场不一样,赚钱模式完全不一样。”

他同时看好自贸区发展,“发展只是时间问题”,不过他表示暂时没有打算在自贸区发展房地产,“房子年年建那么多,哪有那么多人住?浪费资源、浪费土地,自贸区发展应该重点搞一些科技、服务类产业”。

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